Компания по оценке стоимости объектов собственности
Московская обл., г. Долгопрудный,
проспект Пацаева, д. 7, корп. 1, оф. 21
+7 495 532 27 02 Звонок бесплатный
Меню
Поиск
Заявка со скидкой

Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.

от 3000 руб.
-5% при заявке с сайта
Заказать услугу

Под оценкой дома понимается расчет рыночной стоимости данного объекта недвижимости на конкретную дату. Процедура может проводиться добровольно, например, при продаже или покупке недвижимости, или в обязательном порядке. Обязательная независимая оценка предусмотрена законом в следующих ситуациях:

  • раздел имущества между супругами или наследниками;
  • оспаривание кадастровой стоимости для снижения налогового бремени (арендных платежей, выкупной цены);
  • оформление залога для получения кредита;
  • оформление страховки или взыскание причиненного ущерба и др.

Стоимость услуг

Вид работ Цены (руб.)
Оценка дома для нотариуса 3 500 руб.
Оценка дома с землей для нотариуса 6 500 руб.
Оценка дома с землей для банка 15 500 руб.
Оценка дома с землей для суда 15 500 руб.

Особенности процедуры

Принципиальное отличие оценки жилых домов от городских квартир – трудности при подборе достаточного количества объектов с аналогичными характеристиками. Кроме того, всегда приходится учитывать особенности земельного участка, на котором он расположен. Соответственно, уровень профессиональных знаний оценщика должен быть на порядок выше, чтобы учесть все факторы в совокупности.

Для проведения независимой оценки дома с земельным участком специалисты компании «Анель» последовательно проводят ряд мероприятий:

  • совместно с заказчиком услуги устанавливают цель оценки, которая определяет и сам процесс, и результат;
  • скрупулезно изучают документацию на недвижимость, выявляют особенности объекта и обременения (выписка из ЕГРН, технический паспорт на здание и т.п.);
  • анализируют рынок недвижимости в данном секторе, изучают информацию о совершенных сделках с аналогичными объектами;
  • выезжают для непосредственного осмотра здания и фотофиксации его состояния;
  • рассчитывают рыночную стоимость (как наиболее вероятную цену продажи), инвестиционную (под запрос инвестора с учетом его пожеланий) либо ликвидационную стоимость (максимальную цену отчуждения);
  • готовят мотивированный официальный отчет с описанием характеристик оцениваемого объекта, установленной цены, применяемых стандартов и подходов, иных сведений, на основании которых производились расчеты (копии документов прилагаются).

Стоимость услуги по оценке дома складывается в зависимости от нескольких факторов: площадь, расположение, уникальность характеристик объекта и др. В любом случае цена рассчитывается персонально под каждый запрос клиента.

Оставьте заявку в этой форме и наш звонок не заставит долго ждать!

Мы на связи!

С радостью ответим на все ваши вопросы по телефону:

+7 925 700-70-10
или ответим на любые ваши вопросы по электронной почте 7007010@list.ru
Мы гарантируем конфиденциальность, честные цены и профессиональный сервис
Лицензии и сертификаты
 
Как мы работаем?
1
звонок/заявка
2
вызов оценщика
3
подготовка отчета
4
получение отчета об оценке
Нужна
консультация?
Оставьте свой вопрос в форме, и мы
ответим Вам в ближайшее время
Онлайн заявка
Наверх