Компания по оценке стоимости объектов собственности
Московская обл., г. Долгопрудный,
проспект Пацаева, д. 7, корп. 1, оф. 21
+7 495 532 27 02 Звонок бесплатный
Меню
Поиск

Оценка недвижимости для опеки

Заявка со скидкой

Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.

от 3000 руб.
-5% при заявке с сайта
Заказать услугу

При оформлении сделок с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, необходимо доказать, что их интересы не ущемлены. Оценка для органов опеки поможет установить равноценность приобретаемой и продаваемой недвижимости.

Стоимость услуг

Вид работ Цена Время
Оценка имущества для опеки от 3000 руб. 2 дня
Оценка земельного участка с домом для опеки 10 000 руб. 3 дня

Для чего нужно делать оценку?

В соответствии с нормативными актами РФ лица, не достигшие совершеннолетия, не имеют право самостоятельно совершать сделки с недвижимостью. После 14 лет детям необходимо получить разрешение от родителей (опекунов), а до этого возраста все возникшие вопросы относительно жилья родители решают самостоятельно.

Чтобы не допустить нарушения прав и интересов ребёнка, сделки должны получить одобрение от органов опеки (ОО) в соответствии с ФЗ № 48 от 24 апреля 2008 года. Представители службы устанавливают:

  • изменяются ли условия проживания для несовершеннолетних в приобретаемой недвижимости;
  • уменьшится ли площадь и стоимость недвижимости, которая в собственности у детей.

Если оценка покажет, что приобретаемое жилье как минимум равнозначно прежнему, то сделку разрешают. При этом стоит делать оценку двух объектов недвижимости. В РФ нет закона, обязывающего проводить подобную процедуру, но если органы опеки заподозрят факт нарушения интересов детей, то оценка будет доказательством в пользу одобрения сделки.

Что необходимо знать об услуге

В первую очередь заказчик получает консультацию и подписывает договор. Он должен сообщить, что оценка недвижимости проводится для органов опеки.

Необходимые документы:

  • копии бумаг, подтверждающих право собственности;
  • кадастровый паспорт;
  • паспорта родителей (опекунов);
  • документы, служащие подтверждение родства или опекунского статуса;
  • свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего, прописанного в квартире (доме);
  • документ, на основании которого ребёнку была выделена доля.

Специалисты компании «Анель», изучив конкретный случай, подскажут, какие дополнительные документы необходимы.

Лицензии и сертификаты
 
Как мы работаем?
1
звонок/заявка
2
вызов оценщика
3
подготовка отчета
4
получение отчета об оценке
Нужна
консультация?
Оставьте свой вопрос в форме, и мы
ответим Вам в ближайшее время
Онлайн заявка
Наверх