Компания по оценке стоимости объектов собственности
Московская обл., г. Долгопрудный,
проспект Пацаева, д. 7, корп. 1, оф. 21
+7 495 532 27 02 Звонок бесплатный
Меню
Поиск

Оценка имущества для нотариуса по наследству

Заявка со скидкой

Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.

от 3000 руб.
-5% при заявке с сайта
Заказать услугу

Чтобы оформить наследство в РФ, недостаточно иметь право на него по закону или по завещанию. Для этого необходимо собрать объемный пакет документов, куда входит отчет об оценке имущества. В нем должна быть указана рыночная стоимость объекта, на который Вы претендуете. Это может быть недвижимость, транспортное средство, оружие, акции, облигации и т. д.

Стоимость услуг

Вид работ Цены (руб.)
Оценка земельного участка для нотариуса 3 000
Оценка квартиры для нотариуса 3 000
Оценка комнаты для нотариуса от 3 000
Оценка дома с землей для нотариуса 6 500
Оценка автомобиля/мотоцикла/прицепа для нотариуса 2 000

Зачем нужна оценка для наследства?

Оценка имущества для нотариуса по наследству нужна для расчета госпошлины. Ее размер зафиксирован в статье 333.24 НК РФ. Так, за выдачу свидетельства о праве на наследство придется заплатить:

  • 0,3 % от цены наследуемого объекта, но не более 100 тысяч рублей детям, супругу, полнородным сестрам и братьям, родителям;
  • 0,6 % от цены наследуемого объекта, но не более 1 миллиона рублей другим наследникам.

При этом неважно, как оформляется наследство — по закону или по завещанию. В любом случае нужно оплатить госпошлину, а значит и рассчитать рыночную стоимость имущества.

Кто вправе проводить оценку недвижимости?

Нотариусы принимают отчеты только от профессиональных оценщиков. Они должны соответствовать всем требованиям, предусмотренным законом № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года. Так, профессиональным оценщиком признается физическое лицо, которое имеет соответствующий квалификационный аттестат, застраховало свою ответственность и вступило в СРО. Он может заниматься частной практикой или работать в организации на основании трудового договора.

Компания «Анель» объединяет именно таких экспертов. Наши отчеты по оценке для наследства соответствуют всем требованиям действующего законодательства и принимаются каждым нотариусом. При этом эксперты соблюдают оговоренные сроки выполнения работ и гарантируют конфиденциальность полученной информации.

Оценка имущества для нотариуса по наследству

Как проводится оценка недвижимости для нотариуса?

Для начала клиент заказывает оценку для нотариуса по наследству. Затем предоставляется консультация, рассчитывается стоимость услуг и подписывается договор. Только после согласования всех нюансов эксперты приступают к работе.

Чтобы оценщики смогли рассчитать стоимость имущества, клиент должен предъявить конкретный пакет документов. В него входят:

  • паспорт заказчика;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • правоустанавливающие и технические документы на имущество.

Если оценивается недвижимость, требуются свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, технический паспорт, поэтажный план, экспликация, справка об обременениях.

Чтобы произвести оценку для нотариуса по наследству, эксперт должен не только изучить документацию, но и осмотреть сам объект. Специалисту нужно предоставить доступ к квартире или дому. Он примет во внимание все факторы, способные повлиять на стоимость жилья.

Результаты расчетов оформляются в виде отчета. В этом официальном документе указываются сведения о заказчике и исполнителе, применяемые стандарты, описание имущества, анализ рынка, информация об объектах-аналогах, рыночная стоимость, фотографии, копии предоставленной документации. Подготовка отчета занимает от 2 дней.

Стоимость услуг по оценке недвижимости для нотариуса определяется персонально для каждого клиента. Она зависит от площади, расположения, наличия объектов-аналогов и других факторов.

Необходимые документы

Для земельного участка

  1. Правоустанавливающие документы.
  2. Кадастровый паспорт на землю или расширенная выписка из ЕГРН.
  3. Паспорт заказчика.

Для квартир и комнат

  1. Правоустанавливающие документы.
  2. Технический паспорт.
  3. Паспорт заказчика.

Для дома с земельным участком

  1. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
  2. Технический паспорт на дом.
  3. Кадастровый паспорт на землю или расширенная Выписка из ЕГРН.
  4. Паспорт заказчика.

Для авто

  1. ПТС и СТС.
  2. Паспорт заказчика.
1
звонок/заявка
2
вызов оценщика
3
подготовка отчета
4
получение отчета об оценке
Нужна
консультация?
Оставьте свой вопрос в форме, и мы
ответим Вам в ближайшее время
Онлайн заявка
Наверх