Оценка земельного участка для органов опеки

Нужна оценка земельного участка для органов опеки? Обращайтесь в компанию «Анель». Мы оценим любой участок в Москве или Московской области. При этом все работы будут выполнены в соответствии со стандартами профессиональной деятельности и требованиями законодательства.

Стоимость услуг

Необходимые документы

1. Выписка из ЕГРН.
2. Паспорт заказчика (Заемщика).

Как происходит оценка земельного участка для опеки

Для прохождения этой процедуры заказчик должен предъявить:

• паспорт гражданина;
• правоустанавливающую документацию, подтверждающую права собственности;
• документацию на постройки, имеющиеся на земле, и так далее.

Изучив документы, эксперт приступит к осмотру объекта. Он проверит его соответствие заявленным параметрам. При этом будут учтены месторасположение, площадь, наличие построек, рельеф, разрешенное использование, инфраструктура, транспортная доступность и другие критерии.

Далее будет собрана информация об аналогичных земельных участках. При этом применяется сравнительный метод оценки. Эксперт может ограничиться этим подходом или использовать дополнительные.

Результаты оценки земельного участка для опеки

Собранные сведения и расчеты оформляются в виде отчета. Согласно закону об оценочной деятельности этот документ действует 6 месяцев.

В отчете об оценке земельного участка указываются:

• данные о заказчике и оценщике;
• характеристика участка;
• обзор и анализ рынка недвижимости;
• обоснование методик оценки;
• определение рыночной и ликвидационной цены участка;
• фотографии объекта;
• правоустанавливающая и техническая документация на объект, предоставленная заказчиком;
• документы оценщика (диплом, допуск СРО, страховой полис) и так далее.