Оценка квартиры для Газпромбанка

Данный вид кредитов предназначен для покупки жилья с одновременной его передачей в обеспечение. Обязательный этап оформления — расчет рыночной стоимости залога. Это позволяет банку сравнительно точно установить, сколько средств удастся выручить в случае неплатежеспособности или отказа клиента от возврата долга. С учетом полученных результатов принимается решение о размере займа. Процедуру лучше заказывать в оценочных компаниях, которые уполномочены соответствующим кредитором, в частности, «Газпромбанком».

Изначально размер любых займов определяется по уровню доходов клиента, однако даже при высоком заработке можно не получить необходимую сумму. Главная гарантия погашения займа для «Газпромбанка» — достаточный результат оценки залоговой недвижимости. И цифры в договоре купли-продажи не имеют значения, важна фактическая ликвидность жилья. Указанный показатель запрашивается у клиента в виде официального заключения экспертов.

Стоимость услуг

Правила расчета

1. В первую очередь следует выбрать фирму, которую «Газпромбанк» рекомендует для проведения оценки недвижимости. Список можно найти на сайте кредитной организации.
2. Заключается договор и подаются документы: копия паспорта заказчика оценки, подтверждение прав собственности на квартиру, которая выступает в качестве обеспечения по ипотеке «Газпромбанка», технический паспорт (по требованию банка).
3. После согласования деталей и получения информации эксперт приступает к изучению жилья, в том числе по документам и путем выезда, осмотра на месте. Затем выбранным методом рассчитывается примерная стоимость объекта, например на основании характеристик: расположение, ремонт, площадь и т. п., а также аналогичных предложений на рынке.
4. Предварительная оценка корректируется на сопутствующие издержки по продаже квартиры для погашения просроченной ипотеки «Газпромбанку», возможное снижение привлекательности объекта в будущем. В стоимости учитываются риски, которые связаны с невысоким материальным положением или сомнительной репутацией заемщика.

По завершении расчетов составляется подробный и обоснованный отчет.

Чем выгодно сотрудничество с аккредитованными оценочными компаниями?

1. Официальный партнер «Газпромбанка» хорошо знает его требования. Сокращается время на оформление займа, и повышаются шансы на одобрение, так как надежность экспертов уже проверена. Кроме того, банк быстрее анализирует отчет и не предъявляет претензий по поводу отсутствия каких-либо данных, ведь его форма согласована.
2. Точные и объективные расчеты.

Чтобы успешно выполнить условие «Газпромбанка» об оценке недвижимости и получить кредит, обращайтесь в «Анель». Быстро доставляем клиентам готовые заключения.

Необходимые документы

Для квартир и комнат

1. Выписка из ЕГРН.
2. Технический паспорт (по требованию банка)
3. Паспорт заказчика (Заемщика).

Для земельного участка

1. Выписка из ЕГРН.
2. Паспорт заказчика (Заемщика).

Для дома и земельного участка

1. Выписка из ЕГРН на дом и земельный участок.
2. Технический паспорт на дом.
3. Паспорт заказчика (Заемщика).