Оценка предприятия

Любой бизнес представляет собой целостный объект собственности, который можно продать, заложить, застраховать и т. д. Его владельцам, а также инвесторам, кредиторам и другим заинтересованным лицам важно знать, какова его реальная стоимость. Объективные и достоверные данные получают в ходе регламентированной процедуры — оценки предприятия. Работа ведется независимыми аттестованными специалистами.

Правовая база:

• Гражданский Кодекс РФ, федеральные законы об оценочной деятельности и банкротстве, стандарты различного уровня (российские, европейские, международные);
• подзаконные нормативные акты, в том числе отраслевого значения.

Для точной оценки предприятия необходимо знать сферу хозяйствования (налогообложение, аренда, ценообразование и т. п.). Также требуется иметь навыки чтения отчетности и анализа финансовых результатов.

Стоимость услуг

Для чего рассчитывается рыночная стоимость бизнеса?

1. Купля-продажа, в том числе частичная (определяется приемлемая цена сделки).
2. Выход из состава участников общества (устанавливается сумма для выплаты компенсации).
3. Слияние и поглощение (для оценки перспектив и целесообразности реорганизации предприятий).
4. Взимание налогов и страхование (для расчета базы).
5. Оформление кредита (для передачи в обеспечение и получения большей суммы).
6. Привлечение капиталовложений (оценка предприятия — важная часть любого инвестиционного проекта).
7. Выход на фондовые площадки (в качестве обязательного условия для размещения акций).
8. Ликвидация (определяются доходы, которые удастся выручить от распродажи активов) и т. п.

Информация о реальной рыночной стоимости актуальна для организаций любого размера, формы собственности и отрасли. По статистике, ее чаще запрашивают банки, инвестиционные фонды, промышленные фирмы, медицинские центры и компании, которые работают в сфере информационных технологий и массмедиа.

Методы и объекты оценки предприятий

При расчетах используются 3 способа: сравнительный, доходный или затратный.

В первом случае изучаются и сопоставляются последние данные о завершенных сделках с аналогичным бизнесом (по масштабу, сфере деятельности и другим параметрам).

В основе доходного метода оценки — определение ожидаемой прибыли от соответствующего предприятия в перспективе.

При затратном подходе основное значение придается расходам на предполагаемое восстановление такого же бизнеса при текущих условиях.

Оценке подлежат все элементы предприятия. В частности, устанавливается стоимость недвижимости, запасов, оборудования и другого базового имущества. Анализируется финансовое состояние, включая расчеты с контрагентами. Важно качество нематериальных активов (торговый знак, лицензии и т. п.). На результат влияют и дополнительные факторы, например, место среди конкурентов, потенциал вида деятельности, уровень технологического оснащения, организации труда.

Условия оказания услуги

1. Обсуждение с клиентом целей и задач исследования.
2. Заключение договора на оценку предприятия.
3. Выбор подходящей методики.
4. Сбор информации.
5. Анализ и расчеты.
6. Составление заключения. Документ может быть представлен в качестве официального обоснования при заключении сделок, судебных разбирательствах и принятии управленческих решений.

Стоимость услуг оценки устанавливается индивидуально в зависимости от размера и типа предприятия, объема и структуры имущества, расположения.

Компания «Анель» выполняет расчеты любой сложности и в сжатые сроки предоставляет подробное и достоверное заключение.

Необходимые документы

1. Правоустанавливающая документация на здание и земельный участок.
2. Кадастровый паспорт или расширенная выписка ЕГРН.
3. Техническая документация.
4. На оборудование — перечень с указанием по каждой позиции марки, модели, года выпуска, при наличии паспорт оборудования; на АМТС — ПТС, свидетельство о регистрации.