Оценка квартиры для ипотеки «Газпромбанка»

Данный вид кредитов предназначен для покупки жилья с одновременной его передачей в обеспечение. Обязательный этап оформления — расчет рыночной стоимости залога. Это позволяет банку сравнительно точно установить, сколько средств удастся выручить в случае неплатежеспособности или отказа клиента от возврата долга. С учетом полученных результатов принимается решение о размере займа. Процедуру лучше заказывать в оценочных компаниях, которые уполномочены соответствующим кредитором, в частности, «Газпромбанком».

Изначально размер любых займов определяется по уровню доходов клиента, однако даже при высоком заработке можно не получить необходимую сумму. Главная гарантия погашения займа для «Газпромбанка» — достаточный результат оценки залоговой недвижимости. И цифры в договоре купли-продажи не имеют значения, важна фактическая ликвидность жилья. Указанный показатель запрашивается у клиента в виде официального заключения экспертов.

Стоимость услуг

Вид работ Цены (руб.)
Оценка квартиры для банка от 5 000
Оценка комнаты для банка от 5 000
Оценка дома с землей для банка 15 500
Оценка земельного участка для банка 7 500
Оценка автомобиля для банка 5 000

Правила расчета

  1. В первую очередь следует выбрать фирму, которую «Газпромбанк» рекомендует для проведения оценки недвижимости. Список можно найти на сайте кредитной организации.
  2. Заключается договор и подаются документы: копия паспорта заказчика оценки, подтверждение прав собственности на квартиру, которая выступает в качестве обеспечения по ипотеке «Газпромбанка», технический, кадастровый паспорта.
  3. После согласования деталей и получения информации эксперт приступает к изучению жилья, в том числе по документам и путем выезда, осмотра на месте. Затем выбранным методом рассчитывается примерная стоимость объекта, например на основании характеристик: расположение, ремонт, площадь и т. п., а также аналогичных предложений на рынке.
  4. Предварительная оценка корректируется на сопутствующие издержки по продаже квартиры для погашения просроченной ипотеки «Газпромбанку», возможное снижение привлекательности объекта в будущем. В стоимости учитываются риски, которые связаны с невысоким материальным положением или сомнительной репутацией заемщика.

По завершении расчетов составляется подробный и обоснованный отчет.

Чем выгодно сотрудничество с аккредитованными оценочными компаниями?

  1. Официальный партнер «Газпромбанка» хорошо знает его требования. Сокращается время на оформление займа, и повышаются шансы на одобрение, так как надежность экспертов уже проверена. Кроме того, банк быстрее анализирует отчет и не предъявляет претензий по поводу отсутствия каких-либо данных, ведь его форма согласована.
  2. Точные и объективные расчеты.

Чтобы успешно выполнить условие «Газпромбанка» об оценке недвижимости и получить кредит, обращайтесь в «Анель». Быстро и бесплатно доставляем клиентам готовые заключения.